PROJET DE PLAN PLURIANNUEL DE TRAVAUX (PPPT)
Pour copropriétés
Détail de la mission
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Visite du site et données d’entrées
Sur la base des informations type plans, règlement de copropriété… nous visitons certaines zones privatives et l’ensemble des zones communes de la copropriété.
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Analyse du bâti et des équipements de l’immeuble
Sur la base des éléments récupérés lors de la phase précédente, nous créons l’état des lieux de la copropriété.
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Recommandations, synthèse des travaux et élaboration du PPPT
Cette étape permet d’élaborer un programme de travaux pertinent avec des recommandations techniques et fonctionnelles.
Différents points de contrôle examinés :
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Bâti existant : éléments porteurs, fissures en façade, désordres apparents, nature des planchers, couverture, charpente, balcons…
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Façades et murs : finition des façades, isolation, fenêtres, parements, etc…
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Toitures : toitures ardoises, tuiles, zinc, toitures-terrasses avec leurs équipements de sécurité (garde-corps et autres)
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Caves et sous-sols : enveloppe béton, isolation, coupe-feu
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Parties communes : portes, locaux techniques, fenêtres, revêtements, interphone, boites aux lettres, éclairage.
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Réseaux : électricité, gaz, eau/compteurs, eaux usées, eaux pluviales)
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Locaux communs : local poubelle, local vélos, ascenseurs, etc…
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Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)
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Sécurité incendie : catégorie immeuble, accès/encombrement, consignes, désenfumage, extincteurs, blocs de secours, accès secours)
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Accès / espaces verts, stationnements : circulations extérieures, abords de la copropriété, parking et garages, dépendances, espaces verts et jardin, clôtures…
Cette liste est non exhaustive. Des points de contrôles supplémentaires pourront être faits selon les caractéristiques de la copropriété.
